長嶋 修の「不動産経済の展開を読む」
#NIKKEI魂の声 それでも『あなたと住まいの関係』を幸せにするために【さくら事務所】 https://youtu.be/LFsePMBg6K0
ドラマ制作を得意とする映像・舞台企画制作会社
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9/29(火)の新築一戸建て＜内覧会＞チェックポイントオンラインセミナー
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【超】不動産格差時代が始まった 不動産投資・マンション・ハイパーインフレ・日経平均・財産税・資産没収・国の借金・預金封鎖・デフレ・スタグフレーション
●バチカン高官が辞任、ロンドンの不動産投資で不正疑惑 バチカンは度重なる資金洗浄疑惑などに揺れてきた
●人間が見破れない「偽ニュース」を生成、GPT-3でAI開発が容易に GPT-3が驚異的だったのは、生成した文章が人間の書いたものと見分けが付かない水準だったことだ
●「不動産は悪者」今は昔 日本の不動産の時価総額は、1990年ごろがピークであった。2000年代初には一転してボトムとなるが、この間に1000兆円以上の国富が消失した
●JILPTリサーチアイ第47回「コロナショックの被害は女性に集中（続編）─雇用回復の男女格差─」｜労働政策研究・研修機構 テレワーク（諸種の在宅勤務を含む）の定着があまり進んでいない
やはり通常の不況時とは異なり、今回は自ら就業抑制する女性が多い点も特徴的である。外食の機会が減少したことによって家事負担が増加したり、小中学校や保育園の臨時休校・休園が行われたことによって、「仕事か家庭かの二者択一」に迫られている女性が増えている。
●「多様な人材の活躍に関する調査」の集計結果について～女性、外国人、高齢者の活躍推進に向けての課題が明確に～ 「男性社員の育児休業取得の義務化」について、「反対」と回答した企業の割合は70.9％
●新型コロナ:マンション、コロナ禍で崩れる「都心・駅近」 実は東京都と他の3県では異なる動きを示している。都内の発売戸数（全体の45.4%）こそ前年同月比43%減だったが、千葉は296%増。神奈川や埼玉も大幅増となった。
①基本設計：3ヶ月
②実施設計：3ヶ月
③（実施設計と平行しながらも、はみ出す分の）各種役所協議や確認申請業務：2ヶ月
④施工者選定や入札等の発注業務：1ヶ月・・・
●災害危険地、住宅優遇せず 支援線引きで立地誘導 支援の見直しは、たとえば土砂災害防止法に基づく特別警戒区域を念頭に置いている。この区域は崖崩れなどの危険が高く「災害レッドゾーン」とも呼ぶ。
●浸水危険地域への居住が309万世帯も増えた理由 国土交通省は都市再生特別措置法を改正して、浸水リスクが高い区域を「災害レッドゾーン」に指定し、この地域には新規の住宅を建てさせないように誘導する新たな制度を導入する方針
●気候変動を踏まえた「流域治水」対策を展開 ５区の浸水想定区域内人口は250万人にもなるため、全住民を5区域外に避難させるのは難しい。公共交通機関も止まってしまうので、ほかの地域に避難させるのも困難
●６月以降毎月…なぜ？ 三浦半島の異臭調査へ 「ゴムが焼けたような臭い」や「化学薬品のような臭い」
●羽田新ルート 80デジベルでも住宅の防音工事は補助の対象外、国の「裏技」が明らかに 都心上空飛行は１日３時間程度に限定され、便数もおのずと限られる。このため計算の基になる騒音の総量は減り、瞬間的に大きな騒音が出ても、Ｌｄｅｎでは数値が低く抑えられる
●Ring、家の中を飛び回るドローンカメラ「Always Home Cam」を発表
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